Villa je situovaná na okraji obce Liptovský Ján. V areáli objektu sa nachádza: detské ihrisko (pieskovisko, hojdačka, trampolína, šmýkačka), príjemné posedenie vo dvore. Parkovanie v uzamykateľnom dvore.
Liptovský Ján leží 7 km od Liptovského Mikuláša po diaľnici D1 smerom na Poprad. Obec sa rozpriestiera medzi Vysokými a Nízkymi Tatrami v Jánskej doline.